Le ultime evoluzioni normative sulle infiltrazioni ed i danni cagionati in ambito condominiale sono di particolare interesse. Ne faremo un sunto delle tre più interessanti per avere una idea chiara, ancorchè generale, della problematica:
1) Tribunale Napoli sez. VI, 19/03/2018, n.2703:
nel caso di infiltrazioni d’acqua provenienti dal lastrico solare di copertura condominiale, di proprietà comune, che abbiano cagionato danni all’unità immobiliare sottostante, il condominio deve eliminare il problema e risarcire ai proprietari del danno patrimoniale e non patrimoniale (se provato).
2) Cassazione civile sez. VI, 04/04/2018, n.8393:
per le infiltrazioni di acqua giungenti dal tetto di un immobile condominiale, la responsabilità non è solo del condominio (ex art. 2015 cc) ma anche dell’appartamento posto al di sopra di quello che subisce il danno per mancata manutenzione ordinaria.